2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
泉佐野市
43.2万円/㎡
前年比--
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プレミスト日根野駅前ザ・フォルテージ
大阪府泉佐野市日根野
阪和線 / 日根野駅 徒歩1分
2008年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,087万円
43.1万円/㎡
1,970
2,715
3,460
4,205
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,460万円
37.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト日根野駅前ザ・フォルテージ
2,800万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 71.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,800万円 | 39.1万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,990万円 | 41.7万円 | 13階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,750万円 | 42.8万円 | 7階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,650万円 | 41.2万円 | 6階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | プレミスト日根野駅前ザ・フォルテージ 泉佐野市日根野 | 日根野駅1分 | 2,800万円 | 39.1万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/05 | ディーレスティアりんくう羽倉崎 泉佐野市羽倉崎二丁目 | 羽倉崎駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/20 | D’Resteaりんくう羽倉崎 泉佐野市羽倉崎二丁目 | 羽倉崎駅4分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミールアクシス泉佐野 泉佐野市上町三丁目 | 泉佐野駅5分 | 3,398万円 | 47.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、泉佐野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は泉佐野市の平均と比較して9.5%割安です。